房产行业已成为苗木销售的重要市场

在过去的一年里，房地产行业受到打击，导致很多房产开发商缩减小区绿化预算，这对苗木行业造成了不小的影响。近几年，房地产已经成为苗木销售的重要市场，所占比重也越来越大，房地产行业的快速发展，在一定程度上拉动了苗木的销售。从去年下半年开始，国家关于房地产调控政策已经波及到了苗木行业，房地产用苗这块市场面临下滑趋势。

今年上半年，楼市政策也是一波未平一波又起，到如今在各大媒体上不断出现“房价暴涨”、“楼盘日光”等词汇，楼市似乎上演着一场“咸鱼翻身的好戏”。

房市回暖将出现苗木商机

据国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，5月份，住宅销量创年内新高，一线城市房价涨幅明显，楼市回暖趋势明显。从城市看，房价下跌的城市正在减少，特别是已有过半城市二手住宅市场处于上涨态势。

火爆的股市也将促使更多股民获利返现，转战楼市，加入买房大军。预计2015下半年，那些地段、品质优越的高端改善楼盘或将有更好的表现。在下半年房产将逐渐回暖的背景下，苗木产业应抓准时机提高苗木的销量。
标准配置下的苗木需求有哪些？

房产景观不同于造林建设、生态治理，它对苗木的要求也较高，一般选取精品苗种来营造良好的景观效果。那么到底是哪些苗木才符合房产应用上的标准呢？接下来让我们以实例为您分析下标准配置下的苗木需求：

一：典型大面积绿地栽植组团

特点：层次搭配丰富，绿地尺度较大，同种基调乔木、灌木数量大。

植物配置要点：

要点一：组团

由于绿地尺度大整体配置容易杂乱、堆砌感强，所以分解为小尺度的组团配置更容易把握尺度。一般在中间区域成片、成线种植，形态较简洁，一般边缘处相对错落复杂。选择可以成片种植的灌木以及同种基调的乔木。

要点二：主次

组团的种植为达到景观突出、辨识性强，需要突出组团的主次，形成主次形态对比，形成整体形态上的繁简对比。需要不同颜色的球型苗来突出组团。

二：公共景观区域植物配置

植物配置要点

要点一：围合

 注重硬地景观与绿地的形式、布局的结合，用植物围合景观，藉以营造丰富的、多彩的、流动的景观空间。

要点二：渗透

利用栽植与景观的进退关系，使自然的活物与硬质景观相生相长，共同营造出属于组团内部的、令人感到亲切的空间。

选择较柔和性质的苗木。

三：商业景观区域植物配置

特点：此区域绿地面积小，硬地铺贴面大，其人流聚散功能性较强，植物配置时要同时兼顾实用功能及美观效果。

配置要点：高大乔木、灌木层次清晰、适当配置花卉。

四：售楼部景观种植

配置要点：

要点一：大乔木和树桩用20~30cm胸径的大乔木作为景观骨架，适当点缀点景树桩，提高售楼部品质。

要点二：层次丰富

用丰富的灌木层次营造有开有合的广场空间和洽谈空间。

要点三：配置花卉

用大量的开花植物提高售楼部亲和力和热烈气氛。

五：构筑物小品旁植物配置

构筑物小品旁植物配置必须依照构筑物形态进行，可规则、可自然，但都需层次丰富，让构筑物能融入整个绿化之中。

要点一：有树可依

想要构筑物融入绿化就必须用高大蓬形舒展的乔木作为依靠，将其包融在绿化中。

要点二：开花灌木

一般构筑物人流停靠时间长，需要有可供观赏的植物景观，而开花灌木最容易营造热闹、亲和力强的绿化景观供人欣赏。

六、道路转弯处植物配置

道路转角处植物配置是重点，作为视觉集中点，通常两面、三面可客观，景观提高了2倍的利用率，配置要点是层次和大树

要点一：大树和造型树作为点景植物，支撑节点景观。

要点二：层次

厚实的背景和树下层次是丰富景观的关键，如图，球形植物组成的丰厚植物层让节点绿意盎然。

七：小品边缘植物配置

景墙小品周边植物配置必须配合形式进行相关搭配，不可一概而论，但通常有背景和前景两部分。

要点一：背景

植物高出景墙小品，通常是景墙高度的3/2，有部分自然紧贴景墙，既可让背景厚实，又可软化景墙硬线条。

选用植物：芭蕉、竹类、桂花等。

要点二：前景

作为景墙小品的点睛之笔，既可让其更加融入绿化，又可提升品质选用植物：造型树、矮灌木、开花植物。

八：采光井、通风井周围植物配置

配置要点：采光进、通风井一般在绿化中的出现都比较突兀，通常做法是用几个层次植物将其掩映遮挡

要点一：地形高的地方用栀子花作为背景

要点二：前部用十大功劳和南天竺做出灌木层次，并凸现色彩搭配。